日本“这些现状”正在我国上演？当年租房的人，如今还是不敢买？：《断刀客》

有房才有家，国人对房子的依赖程度远超想象，大城市落户要房子，结婚要房子，父母养老要房子，孩子上学也要房子，好像没有房子在社会上寸步难行。

根据我国财产部门发布的数据分析，我国家庭资产大部分来源于房子，城市内每家每户平均拥有1.5套房产。

目前我国房产行业的现状与多年前日本房产极其相似，多年前日本的租房人至今不敢买房，那么我国会发展到哪一地步呢？日本房产泡沫事件在上个世纪八十年代后期至九十年代初，美、德、日、法、英五国签订了“广场协议”，该协议的最大受益国便是美国，美元在五国签订协议后贬值，美国通过此方法大量出口商品减少贸易逆差。

当时日本政府为了国家经济快速发展，将金融政策放宽，鼓励国家大量资金流入房地产行业，这一行为导致日本房价暴涨。

美元贬值促使大量资本家进入日本房地产，房价的快速增长让日本本土人看到快速赚钱的新方法，纷纷大量购房。

上个世纪八十年代末，日本的房子已经达到天价。

根据当时日本房价计算，折合人民币一套五十平米左右的房子要三百多万元，这样的天价对于工薪阶层来说可望而不可及，大部分工薪阶层只能选择租房。

进入九十年代初期，国际资本主义赚取大量金钱后先后撤离日本，日本房地产泡沫瞬间破裂，房价直线下跌。

到1993年，曾经参与炒房的炒房企业多数破产倒闭，据统计当时遗留下来的坏账高达六千亿美元。

泡沫破灭后的日本日本房地产泡沫破灭后，房地产行业受到重创，各行各业受到不同程度的影响，房价下跌让更多人赔得倾家荡产，企业倒闭导致大量就业人员失业。

因破产导致心理崩溃的人越来越多，当时日本的离婚率和自杀率成为至今为止无法超越的记录。

日本经济快速倒退，回到十几年前的经济水平，有人称，日本这一次财政危机是日本历史上最漫长的经济衰退，这是日本在二战后的又一次战败。

时至今日，当初房地产泡沫破灭的影响依旧存在。

当年选择租房的人如今怎么样毕竟当年天价房价是大多数人承担不起的，当时被迫卖房子的人，在后来房价下跌后，很多人松了口气，没有跟风买房。

没有高额房贷，生活还算过得去。

针对房价下跌，很多日本人依旧不敢买房，受上一次房地产暴动的影响，他们认为国内房价的不确定性太大，担心此时买房过段时间房价还会暴跌，很多人宁愿选择继续租房生活。

租房相对买房来说风险小，国家还对租房提供政策补贴，即便没有自己的房子，生活依旧快乐幸福。

总结上文中分析日本房产泡沫如今和我国现状相似，我国许多一二线城市的房价已经上涨至天价，从五年前资本进入房地产带动炒房房价上涨，我国一直想办法对房地产行业进行调控，到今天发展势头终于略有减缓。

日本当面的事情也在提醒我国投资者，不要盲目跟风，当一件事情超过承受度爆炸开，企业倒闭是小事还可能家破人亡，对于买房一事，人们需根据自身情况量力而行。